431 000 € (HAI)

Ensemble immobilier sur tourcoing

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier de 2 lots cadastrés sur le secteur de tourcoing, l'ensemble est sous bail commerciale d'une seul et même entreprise pour une rentabilité d'au moins 8 %. Aujourd'hui l'ensemble est divisé en 3 espaces de gites équipés de spas exclusivement exploité par l'organisme commerciale donc aucune gestion n'est à prévoir. La façade de cet immeuble d'angle est neuve et l'ensemble est parfaitement entretenu. Les plus : Toiture en bon état, cloisons en placo-plâtre et isolées, dalle béton au rez-de-chaussée et premier étage, 3 accès indépendants au bâtiment, tout-à-l'égout, portes et fenêtres alu double vitrage, commune en plein développement. Le loyer annuel est de 36000 euros / an.

Référence
ADVB
Pièces
13 pièces
Chambres
12 chambres
Surface
230.00 m2
Prix hors honoraires
411 000 €
Honoraires
20 000 €
Soit 4.87% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots en co-propriété
non renseigné
Charges mensuelles
0 €/mois (0 €/an)
Estimation coût énergie entre
600€ et 1 300€/an
DPE
280
kWh/m2 an
GSE
47
kgCO/m2 an

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Humbert Sette
Humbert Sette
  • tél. 03 20 51 50 51
  • e-mail humbert.sette@jlw.fr
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