700 000 € (HAI)

Maison de ville 250m2 avec jardin et cave

Description

Nous vous présentons cette magnifique maison de ville, idéalement située entre le Parvis Saint-Michel et le boulevard Victor Hugo, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas, nombreux commerces et transports en commun. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin de ville de 50m2, WC puis une arrière-cuisine et ses carreaux de ciment d'époque. Au premier étage : deux grandes chambres et salle de bain à rafraîchir. Au second, même configuration qu'au premier étage. Un marteau de deux étages à aménager en bureaux ou studios. Au grenier, 3 belles chambres aménagées. Grande cave saine avec une pièce en souplex. Idéal pour famille ou coliving. Amateurs de cachet, vous serez conquis par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa faience d'époque réalisée par la célèbre famille Coilliot ! Prévoir budget travaux. Coup de coeur assuré, rare sur le secteur !

Référence
AFET
Pièces
8 pièces
Chambres
7 chambres
Surface
248.64 m2
Prix hors honoraires
680 000 €
Honoraires
20 000 €
Soit 2.94% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Estimation coût énergie entre
3 260€ et 4 470€/an
DPE
227
kWh/m2 an
GSE
49
kgCO/m2 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Sonia Amor
Sonia Amor
  • tél. 03 20 51 50 50
  • e-mail sonia.amor@jlw.fr
  • Sonia est la responsable de l'agence du Vieux-Lille. Dynamique et passionnée, elle vous accompagnera avec détermination et professionnalisme sur votre projet immobilier.

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